最近国内重大新闻郏县碧桂园无证开盘违规销售 藐视国家政策与监管

爱荷华整理 编辑:爱荷华资讯 时间:2018-10-09 21:38
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最近国内重大新闻择要:  中国企业网讯:  8月21日,碧桂园宣布2018年中期业绩表现,克制2018年6月30日止六个月,碧桂园实现条约贩卖额人民币4124.9亿元,同比增添42.8%,完成客岁整年贩卖额的74.9%,条约贩卖面积4389万平方米,同比增添36 ...

中国企业网讯:

  8月21日,碧桂园宣布2018年中期业绩表现,克制2018年6月30日止六个月,碧桂园实现条约贩卖额人民币4124.9亿元,同比增添42.8%,完成客岁整年贩卖额的74.9%,条约贩卖面积4389万平方米,同比增添36.1%。然而,碧桂园贩卖业绩高速增添同时产生的一系列众所周知的题目,也是不容忽视的究竟存在。

  郏县碧桂园项目售楼处

  克日,本网接购房者反应称,位于郏县龙山大道与紫云路交会处的郏县碧桂园项目,在没有取得《商品房预售容许证》的环境下, 零度可乐致癌,公开违背国度法令礼貌政策,违规贩卖并变相犯科收取购房意向金、定金。

  购房者反应郏县碧桂园项目无证贩卖

  媒体走访售楼处挂号定存火爆举办中


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  郏县碧桂园项目宣传资料

  按照购房者的环境反应,本网以“购房者”的身份来到郏县碧桂园售楼处实地走访相识环境。本网在郏县碧桂园售楼处见到,这里挤满了来看房、挂号意向信息和交钱介入定存勾当的购房者。


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  郏县碧桂园项目沙盘模子

  售楼处贩卖职员先容:郏县碧桂园项目由碧桂园控股投资、郏县碧海置业有限公司开拓,两期占地175亩,共28栋楼。今朝,一期在售的是1#、2#、3#、8#、9#五栋楼,1#、2#、3#是高层,8#、9#是洋房,衡宇面积120到220平方。

  “定存勾当是什么?”

  “这个是项今朝期推出的订房优惠,定存一万,购房时可抵扣两万元的房款。”

  尚未取得预售证却将开盘贩卖

  公开违背国度房地产禁锢执法


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  郏县碧桂园项目微信选房体系

  “那存进去,什么时刻能购房?”

  “这9月30日就开盘选房了,开盘当天订房要交2万定金,然后等这边(郏县碧桂园方)关照过来签约交首付。”

  “交完定金后多久能签约?”

  “等预售证下来都能签了,到时辰这边会关照。”

  “开盘选房时辰还没预售证吗?”

  “预售证都是按照工程进度到必然尺度下发的,咱这(郏县碧桂园)开盘后得等段时刻。”

  国度住房城乡建树部《关于进一步增强房地产市场禁锢完美商品住房预售制度有关题目的关照》明晰划定:“未取得预售容许的商品住房项目,房地产开拓企业不得举办预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方法向买受人收取或变相收取定金、预定款等性子的用度,不得介入任何展销勾当。”

  且本年7月9日,河南省住建厅宣布《关于进一步类型商品房贩卖举动的关照》中列出:未取得预售容许证或将不切合商品房贩卖前提的开拓项目对外贩卖,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方法向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等用度属于违法违规贩卖举动。

  向有关部分反应其违规举动

  房管局称早已赏罚不知整改


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  郏县碧桂园项目开盘宣传

  随后,本网将环境反应到郏县房管局办公室,办公室事恋职员回覆称:“郏县碧桂园违规举动,房管局之前已对其举办过赏罚。”当本网暗示:"郏县碧桂园现仍在违规,且定于本月30日,将要无证开盘售房"时;该事恋职员称:“会把这一环境上报率领处理赏罚。”

  省住建厅《关照》第三条划定:对存在多种违法违规举动且情节恶劣、拒不整改或过时整改不到位的房地产开拓企业,列入严峻违法失约企业名单,并抄送工商、疆域资本、物价、金融等禁锢部分,实验连系惩戒。

  碧桂园“高周转”模式带来题目重重

  业绩高速增添背后或触碰法令红线

  自从碧桂园开启“一二三四五线”都市周全成长的计谋后,碧桂园在加大“一二线”都市的投资力度的同时,还要深耕三四线都市,且进一步下沉到五线都市,依赖的就是自身那套“高周转”模式用作,而所谓的“高周转”,有报道指出,在某些房企的策划中,即摘牌当天出图,拿地后四个月开盘,五个月资金回笼,六个月资金回正,可这模式带来的负面影响也是显而易见不容忽视的,施工安详题目、精装质量题目以及此刻营销贩卖题目,在企业快速成长业绩高效增添的同时,不能无视自身呈现的题目,更不能触碰国度法令礼貌政策这条红线。

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【来源:网络整理】

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