“房住不炒”再被强调 房地产板块闻声重挫

爱荷华整理 编辑:帅的不要不要 时间:2019-04-23 16:04
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  4月22日,A股房地产板块遭遇重挫,中体产业、荣盛发展、首开股份跌幅超过7%,中南建设、华侨城A、万科A、金地集团、新城控股、保利地产、蓝光发展等20只个股的跌幅超过5%。

  整体来看,同花顺房地产指数下跌了2.41%。这一板块共计122只个股,4月22日收盘时总市值2.19万亿元,较上周五(4月19日)收盘时减少了945亿元。

  一日蒸发近千亿市值

  房地产板块近千亿市值一日内蒸发,主要是受两条消息的影响。

  第一条是政治局会议再次强调“房住不炒”。中共中央政治局4月19日召开会议,分析研究当前经济形势,,部署当前经济工作。会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

  第二条是住建部对部分房价波幅较大城市进行预警提示。

  这两条消息均出自上周五晚间,在刚刚过去的周末引来市场热议。其实,在此之前,A股房地产开发板块表现优异,2月份以来的涨幅明显强于大盘。具体来看,2月1日~4月19日,上证指数的区间涨幅为26.55%,而同期同花顺房地产指数的涨幅是42.15%。

  在此期间,房地产板块也诞生不少涨幅较大的个股,大名城、市北高新、上实发展上涨了100%以上。

  房地产板块这一轮上涨的驱动因素较为明显,市场也普遍认为房地产调控政策已经达到极致,继续收紧可能性较小,有宽松预期。此外,一季度经济超预期,房贷利率下降,都对房地产市场产生积极影响。

  楼市出现“小阳春”,统计数据也在支持这一点。4月16日,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况,3月份70个大中城市房价较2月温和扩大,一二线城市房价反弹明显,新房及二手房价格出现上涨的城市数量增加明显。

【来源:网络整理】

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